Règles de location: 1- Le présent contrat de location saisonnière a pour objet de définir les conditions de la location du logement par le bailleur au locataire pour la durée et aux conditions déterminées. 2- Les heures d’arrivées sont prévues entre 16 heures et 20 heures Le locataire tiendra le bailleur informé de l’heure d’arrivée afin que ce dernier soit disponible pour l’accueillir. Les heures de départ sont prévues entre 8 heures et 10 heures. 3- Il est convenu qu’en cas de désistement Du locataire : o A 30 jours avant la prise d’effet du bail, le locataire perdra l’acompte versé. o A moins d’un mois avant la prise d’effet du bail le locataire sera tenu de verser l’intégralité du contrat. Du bailleur : o Dans les 7 jours suivant le désistement, il est tenu de rembourser l’acompte.4- Obligations du locataire : 4- Obligations du locataire : o Obligations d’occuper les lieux personnellement, de les habiter « en bon père de famille » o Toutes les installations sont en état de marche o Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de la location seront à la charge du preneur o Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur 5- Remise des clés Le bailleur et le locataire définissent les modalités de remise des clés suivantes : o A l'arrivée : remise des clés et bip portail au locataire : par la personne assurant l’accueil ou boite à clé o Au départ : remise des clés et bip portail au Bailleur : par la personne assurant le départ ou boite à clé 6- Locaux Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couettes et oreillers, télévision (abonnement Netflix inclus) 7- Le locataire s’engage à s’assurer contre les risques locatifs. 8- Le dépôt de garantie* de 500 € devra être payé par transfert ou liquide et sera rendu au locataire au plus tard 1 mois après la remise des clés lors du départ. Si des dégradations sont constatées, le propriétaire est en droit de retenir sur justificatif les sommes engagées pour les travaux de restauration. 9- Le logement est non-fumeur, il est interdit de fumer à l’intérieur de celui-ci, des cendriers sont à votre disposition à l’extérieur. Une amende de 500€ sera appliqué si l’odeur de la fumée est constatée le jour du départ des locataires. 10- Les animaux de compagnie sont admis sous la responsabilité de leur maitre, ils sont interdits dans les chambres et ne doivent pas rester seuls dans le logement. Leurs déjections sont formellement interdites à l’intérieur du jardin. Leurs maîtres seront responsables de leurs déjections et tenus d’en assurer le nettoyage. La dégradation des meubles par un animal domestique devra être compensée en valeur du neuf (présentation de factures d’achat sur demande), le paiement comptant par virement immédiat sera exigé. 11- Sécurité : Les normes de sécurité en vigueur sont respectées, tout accident sera sous la responsabilité des locataires. 12- Entretien : Avant votre départ assurez-vous de remettre en ordre le mobilier, vider les poubelles suivant le tri. Nous signaler les éventuels dommages en vue de définir ensemble les dispositions de remplacement. N’oubliez pas de nous restituer les clés. 13- Ménage : Le forfait ménage de 80€ est à payer au moment de la réservation. 14- Cession et sous-location Le présent contrat de location saisonnière est conclu au profit du seul Locataire signataire des présentes. La cession du bail, sous-location totale ou partielle, sont rigoureusement interdites. 15- Résiliation En cas de manquement par le Preneur à l’une de ses obligations contractuelles, le présent bail sera résilié de plein droit. 16- Domicile Pour l’exécution des présentes, le Bailleur et le locataire font élection de domicile dans leurs domiciles respectifs. Toutefois, en cas de litige, le tribunal du domicile du Bailleur sera seul compétent. Le présent contrat est soumis à la loi française.